一、申报对象

    在九江〔含下辖各县(市、区),下同〕购房并办理住房 公积金贷款的优秀基础及以上人才。

    二、申报条件

    1.在九江开设住房公积金账户并连续足额缴存住房公积金 满6个月；

    2.在九江购买商品房或二手房；

    3. 申请住房公积金贷款购房的，首付款比例不低于房屋总价 的20%;

    4.购买商品房的，在签订购房合同且合同登记备案后申请贷 款；购买二手房的，应在房屋交易过户前申请贷款；

    5.具有稳定、合法的经济收入，信用良好，且具有偿还贷款 本息的能力，每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入 的50%;

    7.无未还清住房公积金贷款。

    三、贷款额度

    1.住房公积金可贷额度按不超过申请人及其配偶账户缴存 余额之和30倍计算；

    2.贷款最高限额在九江住房公积金贷款最高限额基础上上 浮20%。

    四 、申报材料

    (一)购买商品房申请住房公积金个人贷款

    1.申报对象“浔才码”(需先进行省高层次人才认定取得“赣 才码”, “九江人才服务专区”将自动转成“浔才码”);

    2.贷款对象及其共同产权人的身份证、婚姻状况证明；

    3.购买商品房的首付款发票；

    4.备案后的商品房购房合同；

    5.还款银行I类卡。

    (二)购买二手房申请住房公积金个人贷款

    1.申报对象“浔才码”(需先进行省高层次人才认定取得“赣 才码”, “九江人才服务专区”将自动转成“浔才码”);

    2.买方及其共同产权人身份证、婚姻状况证明；

    3.卖方及其共同产权人身份证、婚姻状况证明及《房屋所有 权证》《国有土地使用证》或《不动产权证书》;

    4.买卖双方的房产交易合同、买方支付给卖方的首付款银行 凭据或流水原件及约定收款账户银行I类卡；

    5.经贷款银行线下评估的，需提供银行盖章的预评估报告或 正式评估报告原件；经贷款银行线上评估的，无需提供预评估 报告或正式评估报告原件。

    五、申报流程

    ( 一 )线下申报。按照购房所在地进行线下申报，申报对 象携带申报材料到购房所在地政务服务中心住房公积金业务受 理专窗进行线下申报。

    (二)审核审批。业务受理网点在5个工作日内完成贷款 审核审批。

    (三)贷款发放。办理担保或抵押后，受托银行发放贷款。 本办法由市住房公积金管理中心负责解释(联系科室：运

    营管理科；联系电话：0792-8136253)。未尽事宜，依据《九  江市住房公积金个人住房贷款管理办法》(九房公管字〔2023〕 3号)有关规定执行。

    本办法自发布之日起实施，2023年10月印发的《关于印发  〈九江市人才住房公积金贷款办法〉的通知》(九才字〔2023〕28号)同时废止。