为深化住房公积金制度改革，有序推动“好房子”建设，近日，九江市住房公积金管理中心（以下简称“九江中心”）主动破局、靠前服务，深入第四代商品房项目开展服务，创新打造“楼盘现场办公+全流程极速审批”服务模式，实现住房公积金贷款全流程“半日办结”，高效助力“好房子”建设。

    “水榭云居”是九江市县域首个第四代商品房项目，以垂直绿化、空中庭院、生态融合为核心特征，不仅契合住建部“好房子”绿色宜居标准，更精准对接了职工从“住有所居”向“住有优居”的需求升级，是地方践行中央“优供给”要求的生动载体。

    第四代住宅是品质居住的新方向，更需要配套服务的数字化、高效化迭代。为让缴存人切实享受到政策实惠与品质住宅的双重利好，九江中心打破“窗口坐等”传统模式，以公积金数字化改革为支撑，联合不动产登记中心和中国银行构建“公积金+不动产+银行+开发企业”四方联动机制，将服务窗口直接“搬”至“水榭云居”楼盘现场。

    开盘期间，现场设立综合服务专区，配备服务专班，整合业务咨询、业务受理、资料审核、贷款发放全链条业务，通过“一窗受理、并联审批、数据共享”，实现从合同备案、银行卡制发、公积金贷款申请、抵押预告登记再到贷款发放全程“半日办结”。购房人无需往返于公积金中心、银行、楼盘之间，在项目现场即可“一站式”办结所有购房贷款手续，真正实现“一次不跑、事了办好”，大幅降低置业时间与精力成本，让便民服务更有温度。

    “公积金与不动产和银行的联动极速服务，让我们资金回笼效率提升了300%以上，也让我们更有信心深耕品质住宅。”“水榭云居”项目负责人表示，回笼资金将优先投入项目的适老化配置、隔音保温升级、配套设施完善等方面，严格对标住建部“好房子”标准，推动住宅品质迭代。

    从中央顶层设计到地方实践落地，九江中心的创新探索，精准回应了“深化住房公积金制度改革”的核心要求，以服务效能提升赋能“好房子”建设，助力房地产市场平稳健康发展。